Почти вдвое больше домов, чем в прошлом году, будет отремонтировано на Дону в 2018-м

01.03.2018, /=РО=/Почти 1,3 тыс. домов будут капитально отремонтированы в Ростовской области в 2018 году, это почти вдвое больше, чем годом ранее. Об этом 1 марта на деловом завтраке в пресс-центре «ЕвроМедиа» рассказал директор Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту Владислав КРЮКОВ.

— В прошлом году мы отремонтировали 765 домов. В этом их будет почти в два раза больше — 1,3 тыс. Будем стараться делать более дорогой и более качественный капитальный ремонт. Качество в приоритете над ценой, — сообщил он.

В 2017 году на капремонт было израсходовано 2,8 млрд рублей. Пока не все собственники приняли решение о капитальном ремонте, но, по прогнозам Владислава Крюкова, расходы на капремонт в этом году составят около 3,4 млрд рублей. Собираемость средств на капремонт в нашем регионе составляет более 90%.

По словам Владислава Крюкова, в Ростовской области при капремонте используются передовые технологии и материалы. В фасадных работах — дорогие качественные штукатурные смеси. Например, капремонт фасадов домов в 2014 году был выполнен настолько хорошо, что они и сейчас выглядят как новые. При замене систем отопления собственникам предлагают (и большинство из них соглашается) установить рамки отопления с погодозависимой автоматикой. Это оборудование позволяет забирать у теплоснабжающей организации столько тепла, сколько нужно для отопления конкретного дома. Благодаря ему достигается экономия на оплате коммунальных ресурсов до 30%. Везде переоборудуется открытая система горячего водоснабжения в закрытую.

— В прошлом году в Ростовской области был сформирован реестр квалифицированных подрядчиков. Благодаря двухуровневому отбору, в 2017 году случаев недобросовестного выполнения работ было меньше, чем годом ранее, количество жалоб собственников жилья снизилось в несколько раз, — сказал Владислав Крюков.

Доля специальных счетов в Ростовской области — средняя по стране. По площади многоквартирных домов — порядка 30%, а по количеству — около 18%.

— Тренд перехода на спецсчета сохраняется. 3,2 тыс. многоквартирных домов в Ростовской области сегодня аккумулируют средства на специальных счетах. Но, принимая решение о выборе формирования фонда капремонта, собственники не всегда смотрят, на какие годы запланирован капитальный ремонт их дома. К сожалению, контролем расходования средств со специальных счетов никто не занимается. Законодательство это пока не отрегулировало. И капремонт очень часто подменяется ремонтом текущим, — добавил Владислав Крюков.