За месяц цены на вторичном рынке недвижимости Ростова выросли на 0,7%

24.09.2025, /=РО=/В Ростове-на-Дону за прошедший месяц средняя цена кв. м. на вторичном рынке недвижимости составила 142,2 тыс. рублей. За года рост составил 4%, за сентябрь — 0,8%. Об этом сообщает ЦИАН. Аналитика.

По ее данным, в целом по России темп роста цен на вторичной рынке недвижимости увеличивается четвёртый месяц подряд. За последний месяц «квадрат» в среднем по локациям c населением от 500 тыс. человек подорожал на 0,7%. Среди городов, где рост превысил 1% особенно выделяется Краснодар. В этом миллионнике средняя цена квадрата составила 145 тыс. руб., увеличившись за год на 6%, и на 3,6% за последний месяц

В Воронеже средняя цена квадратного метра составляет 114,4 тыс. рублей (7% и 0,2%); в Волгограде — 106,2 тыс. рублей (3% и 0,9%); в Ставрополе — 108,2 тыс. рублей (5% и 0,7%). Рекордсменом по абсолютному показателю средней цены одного «квадрата» на юге страны остается Сочи — 325 тыс. рублей. За год в городе-курорте рост цены составил 6%, но замедлился в сентябре (-0,6%).

В тоже время, как отмечают специалисты ЦИАН.Аналитика, объём предложения на вторичом рынке в целом по стране третий месяц подряд снижается. За последний месяц выбор в анализируемых локациях сократился на 3%. Особенно заметное снижение (более чем на 10%) – в Махачкале, Владивостоке, Сочи и Краснодаре.

«При дальнейшем снижении ключевой ставки спрос на вторичном рынке вырастет. Ожидать всплеска активности, при этом, не стоит из-за стагнации в экономике, сокращения темпов роста доходов населения, жёстких требований банков к заёмщикам и снижения выбора качественного предложения. Цены продолжат увеличиваться до конца года со скоростью +0,5-0,8% в месяц»., – прогнозирует Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики.