«Ростов официальный»

Николай БРИТВИН: «Мы не просто строим жильё, а реализуем важные для Ростова социальные проекты»

Александр Луцик  № 32 (1185) от 09.08.2017  БРЕНД РОСТОВА
Николай БРИТВИН: «Мы не просто строим жильё, а реализуем важные для Ростова социальные проекты»
Объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» реализует в Ростове крупные проекты новой застройки — жилые районы «Суворовский» и «Платовский». По масштабам и уникальности застройки с ними может сравниться мало какой строящийся район.

Проекты, реализуемые застройщиками «ВКБ-Новостройки», выходят за рамки сугубо градостроительных. Подробнее об этом корреспондент «РО» попросил рассказать председателя совета директоров АО «Ростовское» (входит в «ВКБ-Новостройки») Николая БРИТВИНА.

— Николай Николаевич, хотелось бы уточнить, в чём коренное отличие «Суворовского» от других проектов застройки?

— Компании Объединения «ВКБ-Новостройки», реализуя проекты «Суворовского», фактически всё начинали с нуля. Ещё в 2012 году здесь было голое поле, располагался военный полигон и не было совершенно никакой инфраструктуры. А сейчас выросли жилые кварталы с полным комплексом коммуникаций, которые мы сами спроектировали и построили.

Жилой район «Суворовский» — действительно оригинальный проект и первый такой по своим масштабам в Ростове, реализуемый объединением «ВКБ-Новостройки». Для сравнения: площадь обычного микрорайона — это 40 гектаров, городского района — 200 гектаров, а «Суворовский» сооружается на площади более 700 гектаров!

Если сохраним сегодняшние темпы строительства, то к 2025 году на территории будет построено около 4 млн кв. м жилья, и в «Суворовском» будут проживать более 150 тысяч человек.

Можно сказать, уже сегодня предприятиями объединения застройщиков «ВКБ-Новостройки» заложена основа будущего, возможно, девятого по счёту, района донской столицы с претензией на то, чтобы он стал одним из самых красивых, комфортных для проживания, а главное — доступным для ростовчан жилым массивом. Могу сказать больше — мы строим город в городе со своей собственной инфраструктурой. По крайней мере, к этому стремимся.

— По данным рейтинга, опубликованного ИД «ЕвроМедиа», по итогам 2016 года жилой район «Суворовский» занял 1-е место в ТОП-20 крупнейших реализуемых проектов комплексной застройки на юге России. За счёт чего достигнут такой результат?

— Управленцам объединения «ВКБ-Новостройки» удалось выстроить такую вертикаль, при которой весь цикл строительства, начиная с проектирования, производства стройматериалов, комплектующих и оборудования и заканчивая строительными фирмами, замыкается в цепочку постоянных партнёров. При этом исключается участие такого нежелательного для рынка игрока, как посредник.

За счёт этого мы можем себе позволить работать в сегменте эконом-класса, то есть строить доступное для среднестатистического ростовчанина жильё. Кстати, 70% собственников нашего жилья приобретают его по ипотеке. То есть это люди, которые не имеют возможности выложить миллионы на приобретение элитных квартир.

— Какими принципами руководствуется компания при комплексной застройке территории?

— Наши принципы, скорее, лежат в мировоззренческой плоскости. Их можно объединить в одно понятие — создание комфортной среды обитания для всех без исключения категорий горожан, начиная с малышей и заканчивая людьми почтенного возраста.

Для нас важно не просто поставить дом и обеспечить его необходимым минимумом коммунальных услуг. Мы думаем о том, что делать человеку, когда он выйдет из дома. Чтобы он не утруждал себя дальними поездками к врачу, за покупками, чтобы не ломал голову, куда его ребёнок будет ходить в детский сад, школу или где бы заняться спортом, организовать семейный отдых и наконец где поблизости найти работу. Всё это должно быть в шаговой доступности.

— Правильно я понял, «Суворовский» не будет очередным спальным районом города?

— Мы стремимся к тому, чтобы в данном жилом районе была создана вся линейка городской инфраструктуры, включая производственные площадки.

Здесь есть гектаров 20 свободой территории, на которой мы планируем обустроить промышленную площадку, завести на неё бизнес. С таким предложением мы обратились в администрацию города.

Не дожидаясь муниципального финансирования, застройщики «ВКБ-Новостройки» построили в «Суворовском» детский сад, который уже передан в муниципальную собственность, готовится к сдаче ещё один садик. В сентябре должно начаться строительство третьего детсада на 160 мест и школы на 1340 мест.

Мы предложили городу построить за средства застройщика поликлинику для взрослых и детей на 100 посещений с перспективой её дальнейшего выкупа. Вопрос сейчас на рассмотрении в управлении охраны здоровья города.

В жилом районе сейчас уже выстроена вся торговая линейка, включая торговые комплексы. В конце августа 2017 г. состоится открытие большого торгового центра на ул. Вавилова с якорным арендатором «Магнит».

На территорию охотно идёт малый и средний бизнес, который скупает для предпринимательской деятельности цокольные помещения в жилых домах.

Создавая комфортную среду, мы строим дороги, обустраиваем уличное освещение, занимаемся комплексным благоустройством территории. На эти цели нами уже вложено около 200 миллионов рублей собственных средств, которые находятся за рамками проекта обустройства жилого района.

Мы думаем о перспективе. Предлагаем городу построить административное здание, в котором могли бы разместиться необходимые большому району муниципальные службы.

— Мне не раз приходилось слышать лестные отзывы жителей и гостей «Суворовского» о том, как с каждым днём территория преображается, как создаётся красивый и неповторимый ландшафт и во всём виден хозяйский взгляд...

— На самом деле, такой подход — это философия наших застройщиков. Мы же не временщики и не шабашники, которые пришли, кое-как сделали «от» и «до» и умыли руки. Мы ощущаем себя частичкой города и пришли на территорию всерьёз и надолго.

Благоустройство застроенной территории — один из приоритетов компании. В этом направлении нами реализуется ряд проектов. Сама природа этой местности с оригинальным холмистым ландшафтом подсказывает решения, от которых невозможно отказаться.

У нас есть инвестиционный проект по этапного преобразования балки Чард на ближайшие пять лет, где будет создана спортивно-рекреационная зона.

Планируется на территории балки организация крытого фермерского рынка на 100 торговых мест и футбольного поля, спортивных площадок, а впоследствии — физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Обустроим здесь небольшой водоём и сейчас вместе с гидрологами изучаем возможность решения проблемы с водой, в том числе для полива зелёных насаждений (одних только деревьев высадили на территории 7 тысяч штук!). Возможно, удастся использовать для полива воду с наших очистных сооружений. В планах — строительство моста, обустройство дорожек для прогулок, в первую очередь — велодорожек, что станет своеобразным фирменным стилем зоны отдыха «Суворовского». Со временем они вольются в непрерывный экологический парк Темерник.

Кстати, мы уже сделали велодорожки в парке Победы. Хотим обустроить на его территории выставку военной техники, аллею славы. В каком ещё районе Ростова это увидишь?

— Николай Николаевич, вы стали инициатором создания и возглавили группу по реабилитации реки Темерник и созданию экологического парка. Как реализуется этот проект?

— Действительно, мы всерьёз думаем о том, как преобразить реку Темерник, создать вдоль её русла экологический парк. Мы — в числе инициаторов разработки крупного проекта по реабилитации реки. Понимаем, что этот проект рассчитан на десятилетия. Но основу его мы закладываем уже сегодня.

В ходе работы инициативной группы разработан «Проект реабилитации реки Темерник с обустройством непрерывного линейного экологического парка», он внесён в генплан города. По поручению губернатора Ростовской области Василия Голубева разработана дорожная карта реализации проекта — это комплекс мероприятий на 2017-2018 годы. Выделены бюджетные средства на проект планировки будущего линейного экопарка.

— Какие ещё проекты реализуются в новом районе?

— В «Суворовском» мы создаём военно-патриотический бойцовский клуб, открытие которого планируется в сентябре. Уже нашли тренеров, в том числе из числа бывших военных. Обучаться ребята будут единоборствам, изучать боевые казачьи традиции. А летом заниматься в лагере Духовно-патриотического центра «Предтеченский городок», расположенном под Азовом.

— Николай Николаевич, не секрет, что успешная реализация проектов зависит от того, как налажено взаимодействие компаний с городской властью. У вас плодотворное сотрудничество?

— Действительно, партнёрство бизнеса и власти — оптимальный способ решения вопросов, волнующих жителей «Суворовского». Могу сказать, сейчас власть в лице администрации города нас слышит, понимает, вникает в наши проблемы. Мы совместно ищем схемы, с помощью которых можно реализовать интересные проекты.

У нас есть постоянный контакт с главой администрации города Виталием Кушнарёвым и его заместителями. Так, с Дмитрием Чернышовым решаем вопросы обеспечения безопасности жителей района, с Еленой Кожуховой — социальные вопросы. В частности, речь идёт о помещениях для опорного пункта полиции, обустройства филиала музыкальной школы и других вопросах.

Недавно в «Суворовском» прошло выездное заседание рабочей группы администрации города во главе с главным архитектором Ростова Оксаной Хныковой, где обсуждались проблемы по ускорению прохождения процедурных вопросов.

Наша главная задача — максимально раскрыть потенциал территории. И это открывает безграничные возможности для тех, кто откликается на инициативу не вопросом: «чего ты хочешь?», а предложением: «чем я могу помочь?».

На снимках: председатель совета директоров АО «Ростовское» Николай Бритвин; жилой район «Суворовский»; жилой район «Платовский»

Фото Василия Редько, Евгения Берёзкина, Андрея Бойко

 

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ

Имя

Запрещены комментарии,
содержащие нецензурные
выражения и противоречащие
законодательству РФ.
Флуд и спам также
не приветствуются.

Все поля обязательны
к заполнению.

E-mail

Введите цифры с картинки:

 
«Ростов официальный» Реклама в газете «Ростов официальный»
«Ростов официальный»
  • НОВОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ

08.12.2017  Областная общественная палата сможет назначать своих наблюдателей на выборы президента

07.12.2017  Первые пошли: новый аэропорт «Платов» начал свою работу

07.12.2017  Безотходное производство универсальных пандусов предложили студенты ЮРИУ РАНХиГС и ДГТУ

02.12.2017  Всё ближе к выборам, но вопросов меньше не становится

01.12.2017  Ряд зданий Ростова эвакуирован, ОМОН проверяет их на наличие бомб

30.11.2017  Обменный пункт для заключенных откроется в аэропорту «Платов»

30.11.2017  Суперболельщик Сергей Копин представит Ростов на финальной жеребьевке ЧМ-2018

28.11.2017  Открытие аэропорта «Платов» состоится 7 декабря

27.11.2017  Операция по трансплантации сердца впервые проведена в Ростовской области

23.11.2017  Театральный форум «Золотой Витязь» временно переместится в Ростов

23.11.2017  Семь фонтанов отремонтируют в Ростове

23.11.2017  Девять незаконных сбросов в Темерник ликвидировали

23.11.2017  Вторая площадка для выгула собак открылась в Ростове

22.11.2017  Старейший сотрудник Южного федерального университета отмечает 95-летний юбилей

15.11.2017  Десять новых подъемников для инвалидов-колясочников появятся в подземных переходах Ростова

15.11.2017  Продажа билетов на ЧМ-2018 возобновится 16 ноября

15.11.2017  Творческая встреча с известным кукловодом Александром Василенко пройдет в Ростове

13.11.2017  «Ростовская транспортная компания» погасила долги перед энергетиками

13.11.2017  Ростовские вокзалы модернизируют к ЧМ-2018

10.11.2017  Первый полицейский парад состоялся в Ростове в День сотрудника органов внутренних дел

все новости

Только в «РО» публикуется бюллетень местного самоуправления, документы, необходимые для работы руководителей предприятий разных видов собственности.

Предлагаем воспользоваться электронной подпиской. Цифровая копия свежего номера газеты вместе с приложением (бюллетень местного самоуправления) высылается на электронный адрес подписчика в день выхода газеты.

Документы, перечень которых
приведен ниже, опубликованы в приложении к печатной версии
газеты «Ростов официальный»,
№ 49 (1202) от 06.12.2017

Ростовская-на-Дону городская Дума

•  Решение от 24.10.2017 № 411 «О внесении изменений и дополнений в Устав города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 05.12.2017 № 93 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект межевания территории) I расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах части квартала: ул. Станиславского — земельные участки с КН 61:44:0051016:4 и КН 61:44:0051016:1 — пер. Братский — земельный участок с КН 61:44:0051017:33 — пр-кт Сиверса»

•  Постановление от 05.12.2017 № 94 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории, ограниченной пер. Пржевальского — ул. 2-я Краснодарская — ул. Заводская (9А микрорайон ЗЖР), в границах: ул. Заводская — границы существующих земельных участков — ул. 2-я Заводская — границы существующих земельных участков — пер. Бетонный — ул. Извилистая — пер. 2-й Кирпичный (корректировка)»

•  Постановление от 05.12.2017 № 95 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) VI микрорайона жилого района «Левенцовский» (корректировка)»

Администрация города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 23.11.2017 № 1199 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 № 1110 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие системы образования города Ростова-на-Дону» (ред. от 20.10.2017)»

•  Постановление от 27.11.2017 № 1212 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.07.2017 № 673 «Об утверждении списка граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления бесплатно земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ростовской области, с местоположением: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах кадастрового квартала 61:02:0600007» (ред. от 23.10.2017)»

•  Постановление от 27.11.2017 № 1213 «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками» для земельного участка, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Филимоновская, 339 а»

•  Постановление от 28.11.2017 № 1216 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.02.2016 № 172 «Об утверждении административного регламента № АР-255-20 муниципальной функции «Осуществление муниципального лесного контроля на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

•  Постановление от 28.11.2017 № 1217 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Оганова — ул. Таганрогская — южная граница земельного участка с КН 61:44:0000000:1228»

•  Постановление от 28.11.2017 № 1218 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.12.2011 № 998 «О порядке обеспечения первичных мер пожарной безопасности на территории городского округа «Город Ростов-на-Дону» (ред. от 21.12.2015)»

•  Постановление от 28.11.2017 № 1220 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 11.03.2015 № 138 «Об утверждении муниципальной программы «Стимулирование экономической активности, содействие развитию предпринимательства в городе Ростове-на-Дону» (ред. от 23.08.2017)»

•  Постановление от 28.11.2017 № 1222 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 № 576 «О расчете арендной платы и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от 21.11.2016)»

•  Постановление от 29.11.2017 № 1228 «О разрешении муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению города Ростова-на-Дону «Лицей № 20 имени В.П. Поляничко» подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах: ул. Пановой — ул. Образцовая — ул. Металлургическая — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 29.11.2017 № 1230 «О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.12.2014 № 1417 «Об утверждении Положения о конкурсе «Учитель года города Ростова-на-Дону»

•  Постановление от 29.11.2017 № 1231 «О разрешении Саввиди Ивану Игнатьевичу подготовки документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах: ул. Красноармейская — пр-кт Ворошиловский — ул. Максима Горького — границы существующих земельных участков»

•  Постановление от 01.12.2017 № 1235 «Об утверждении положения о порядке предоставления субсидий транспортным предприятиям, осуществляющим деятельность в сфере общественного транспорта городского сообщения, на компенсацию расходов, связанных с предоставлением льготного проезда с его частичной оплатой в размере 50% стоимости пенсионерам, достигшим возраста, дающего право на получение страховой пенсии по старости, не имеющим других льгот и обучающимся общеобразовательных учреждений, профессиональных училищ и лицеев, находящихся на территории города Ростова-на-Дону, в городском пассажирском транспорте общего пользования (кроме транспортных средств, осуществляющих перевозку в режиме маршрутного и легкового такси)»

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

•  Бюллетень № 513 Д о проведении открытого аукциона, который состоится 22 января 2018 г.

•  Итоги открытого аукциона № 505 Д, проведенного 24 ноября 2017 г.

•  Итоги открытого аукциона № 506 Д, проведенного 27 ноября 2017 г.

•  Итоги открытого аукциона № 507 Д, проведенного Департаментом 01 декабря 2017 г.

МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону»

•  Итоги торгов № 504 УК от 22.11.2017

Публичные слушания

•  Заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории в целях корректировки проекта планировки территории, ограниченной пер. Пржевальского — ул. 2-я Краснодарская — ул. Заводская (9А микрорайон Зжр), в границах: ул. Заводская — границы существующих земельных участков — ул. 2-я Заводская — границы существующих земельных участков — пер. Бетонный — ул. Извилистая — пер. 2-й Кирпичный

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) VI микрорайона жилого района «Левенцовский» (корректировка)

•  Программа проведения публичных слушаний по документации по планировке территории (проект межевания территории) I расчетно-градостроительного района центральной части города Ростова-на-Дону в границах части квартала: ул. Станиславского — земельные участки с КН 61:44:0051016:4 и КН 61:44:0051016:1 — пер. Братский — земельный участок с КН 61:44:0051017:33 — пр-кт Сиверса

Муниципальная избирательная комиссия города Ростова-на-Дону

•  Постановление от 04.12.2017 № 70-1 «Об общих результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26»

Территориальная избирательная комиссия Cоветского района города Ростова-на-Дону

•  Сведения о поступлении и расходовании денежных средств избирательных фондов кандидатов, подлежащих обязательному опубликованию

•  Постановление от 04.12.2017 № 46-2 «О результатах дополнительных выборов депутата Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва по Советскому одномандатному избирательному округу № 26»

•  Сводная таблица № 1 окружной избирательной комиссии о результатах выборов по Советскому одномандатному избирательному округу № 26

© 1994-2017 МУП «Ростов официальный». Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. При использовании материалов ссылка
на «Ростов официальный» обязательна. На сайте публикуются не все материалы «Ростова официального». Для получения публикаций в полном объеме воспользуйтесь
платной подпиской. Материалы, помеченные знаком, публикуются на правах рекламы. За содержание рекламных объявлений ответственность несет рекламодатель.
Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Перед заполнением каких-либо форм на сайте предлагаем ознакомиться с политикой обработки персональных данных. Дизайн, разработка и поддержка сайта – МУП «Ростов официальный».